不動産管理(テナント管理・建物管理業務)

私どもは、ビルの運営管理を行っています。
当社の管理は福岡市の中心部(特に天神付近)の事業用ビルに特化しています。

それは何故か?

①店舗など、商業系店舗の仲介実績が豊富であり、事前のトラブル想定、回避が可能

②10分程度で駆け付けられるエリアに絞り込むことで、ほぼ毎日の現地確認、緊急時の素早い一次対応が可能

③入居者との頻繁な顔合わせで、人的トラブルを回避出来る

④空予定が出た場合の、後継入居者の客付けに強い

上記特長により、ビルオーナー様の大切な資産を守り、その価値向上に貢献して参ります。

当社管理のお約束

自社リーシングと特化した募集活動で、管理物件の高い稼働率を維持していきます。

管理1

毎日、現地を巡回します。異常個所の発見と報告、その対応などを迅速に行っていきます。

管理2

消防検査及び、他ではあまり実施されていない消防訓練も法廷通りきちんと実行し、事故や事件の発生を防止します。

管理3

入金管理と滞納フォローを速やか且つきちんと行うことにより、滞納率の少ないビル管理を約束します。

管理4

定期的なビルの点検・修理提案等を行うことにより、いつまでも魅力的なビルであるための維持管理を実行していきます。

管理業務の流れ