業務について
- 1.マーケット調査
- ご依頼頂いたエリアの賃料・業態の動向、話題の店舗トピックなどを調査致します。リーシング業務に携わっている当社の特徴を生かし、個店の売上げの動向、実際の成約賃料まで把握した上で、賃料をご提案致します。
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- 2.デューデリジェンス
- 法的な権利管理や土壌汚染などのリスク、将来の収益などを分析した「詳細調査」及び「適正評価」を行い、企業価値の増加やリスクなどを多角的に検証致します。
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- 3.テナントリーシング
- 立地特性、ビルコンセプトを最大限に考慮したリーシングプランを組み立てます。
不動産所有者様及び出店企業様双方にご満足頂ける様、契約締結まで一連の業務をサポートを致します。
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- 4.契約手続き
- 宅建業法その他関係法令に基づき、賃貸借契約の手続きを実施致します。重要事項説明や契約書の内容を分かりやすく丁寧にご説明致します。
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- 5.P.M （プロパティマネジメント）
- 不動産所有者様の代理として不動産の経営における実務を行います。
不動産経営を委託頂く事により、最大限のパフォーマンスを具現化し、資産価値向上をご提案して参ります。
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- 6.売買仲介業務
- 不動産経営の最も重要なポイントである出口戦略において、一連の流れを把握した上で価格・売却先を戦略的に検討し、スムーズな売却をバックアップ致します。
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