2008年1月アーカイブ

まだまだ未熟な私ですが、業務の中で企業の社長や役職が上の方とお話する機会が多々あります。
私と比べものにならないほどの経験・ステータスがあり、つい恐縮してしまうことがあります。

「人は感情の生き物」と上司の受売りですが、業務の中でよく体感します。自分の行動一つでお客様の自分への評価がガラリと変化するのです。

単純に言ってしまえば、お客様にとって良い仕事をするということですが、それとは別に悪いことが起きた場合にでもお客様の為にどれだけ努力できたかが、伝れば評価は上がるのです。

私は話すことは好きですが、上手ではないので、自分なりに企業の事を勉強し、店舗開発担当者になりきって街を歩き、物件を探し、契約のお手伝いをしています。

なんて立派な事を綴っておりますが、まだまだ未熟！気持ちだけは一人前です。本当にお客様に満足されるリーシンガーになれるのはまだ先のようです。

それは、お客様が決めることかもしれませんが、上司・同僚の姿見るにわが社「リーシングサポート」には、現状にただ満足している人間はいないようです。

常に理想を持ち続け、進化していくため業務についています。

私も負けていられないのです。

Ｒ．Ｋ

今月から来月にかけて、当社がお手伝いした「新規店舗」が、沢山オープンします。ひとつひとつのお店が、誠意をこめてお手伝いさせていただいたお店ばかりなので、本当に嬉しく思い、総てのお店が繁盛店になってくれるように、応援していきたいと思います。

後日（オープン後）、自慢のお店のＰＲもさせていただきますが、この「オープン」の瞬間こそ、私たちにとって最も「この仕事をしていて良かった」と感じるひと時なのです。

この嬉しさもあり、久しぶりに、スタッフの何人かと会食（飲み会）をしました。最近は、みんなが忙しいのもあって仕事の堅い話ばかり・・・コミュニケーションが不足しがちだったので、楽しいひと時だったと思います。

やっぱり「未来」や「夢」について語り合うことは、本当に必要なんだと改めて感じてしまいました。こういった会食の中でも、私たち「リーシングサポート」が、一人一人高い志をもって日々の業務にあたり、成長しているのを実感しています。

スタッフ一同、厳しくも楽しい仕事の中でいろいろな喜びや悩み事など・・・・あると思いますが、「この仕事をしていて良かった」と「成長の実感」を感じる瞬間のため、今日も「福岡」の街を走り回りながら頑張っているのです。

Ｍ．Ｇ

普段の生活の中で、いろんな看板やお店の名前を見たり、人と話したりするなかで、記憶に残るものってどのくらいでしょうか。

“情報”は、とてつもない数とスピードで目や耳を通してやってきます。でも無意識のうちに、すでに頭のなかにある“つながりのあるもの”を探し、“気づき”があったものであれは記憶に残っていきますよね。その“気づき”方は、人によって違うでしょうし、深さも違うと思います。それが、“個性”を創り出し“感性”として現れるのだと思います。　　

頭の強い人は、“気づき”が早くて、多くて、それをつなぎ合わせる記憶の残し方がうまい！のだと、頭の弱い僕は“気づき”ました！

「テナント誘致」が私の仕事ですが、どれくらいの“気づき”をつくれるか･･･で、業務の進み方つまり業績に大きく影響しているような気がします。本音は何？最終決断の要素は？などを推理するには、“気づき”次第。　頭強くなりたい･･･です。

リーシングサポートのホームページでは、「会員制」を導入しました。

理由は、今までホームページに公開できなかった「特別な物件」や内々の「物件情報」を公開したかったからです。

顔の見えるお客様にだからこそ出来るサービスがあると考え、「物件の写真」・「詳細情報」・「特別な物件」を登録頂いた会員様に見て頂けるようにリニューアル致しました。

手続きは簡単です！！
「トップページ」の「ＩＤ・パスワードを取得する」よりご登録下さい。
すぐにＩＤ・パスワードをメールにて返信いたしますので、お手数ですが是非、ログインして「リーシングサポートの新しいホームページ」サービスをご利用下さい。

また、会費等も一切かかりませんので、ご安心下さい。

皆様のご登録・お問い合わせを、スタッフ一同、心からお待ちしております。

Ｎ・Ａ

まだまだ微力ですが、本年も福岡の商業テナントのお役立ちに努めて参りますので、何卒宜しくお願い致します。

さて、今年のテナント業界の動向は如何に？

ここ何年か続いている不動産ファンドによる中心部の商業ビル建築ブームもようやく落ち着いてきたものの、今建っている新築のビルは賃料が相場より高い物件が多いため特に大名・今泉の新築ビルについては、建築後も空室のままになっているものが多く見受けられるけど、はたして今後賃料が下がって行くだろうか？
特に中央区についてはオーバーストアっていう事もあるけど、アパレル・飲食・サービス業界それぞれの中での勝ち組企業については、出店意欲の旺盛なところも多いので、我々リーシングのお手伝いをする者にとっては中心部の賃料が早々に適正になって、竣工時に満室になるのが当たり前っていう状況を作っていかなくてはならないのだが・・

テナント・リーシングに携わる私達が今年切に願うこと、それは、店舗の賃料を決める基となる『中心部不動産の売買単価』が下がること。
ただ、つい最近の天神西通り界隈の売買事例の単価もびっくりする位の高値で取引されたっていう事を考えると、まだまだ先かな！？　　

～今年も福岡の街つくりに貢献するぞ！～

[社長]

あけましておめでとうございます。

朝、社員全員で住吉神社にお参りに行ってきました。
まだ早い時間だからか、参拝者も例年に比べれば少ないようで、気持ちよくお参りすることができました。
思い返せば昨年は開業から社員一丸となってガムシャラに走ってまいりました。おかげさまで商業テナント仲介の専門企業として、お客様にも認識いただけるようになってきたように思います。
今年の目標は基盤作り。本来の意味でお役立ちできる存在になるために、社員個々のスキルアップ、組織としての総合力をいっそう高めてまいりたいと思っています。

私たち「リーシングサポート」に本年もご期待ください！！