2008年2月アーカイブ

ここ最近、お仕事でお世話になった取引先の方が転職したり、不動産業を去ったりする方が多くて、昨年末からこの年度末で５人の方からそのような連絡がありました。

皆さん同年代（30代中盤から後半）で、人生の転換期を迎えられています。いつも私を気にかけていただき、元気をもらったりしてお世話になった方々なので、一緒にお仕事ができなることはとても淋しく思います。

業務のなかでいろいろな調整ごとがあり、たくさんの人たちと関係しながら“契約”そして“店舗オープン”というゴールを目指します。そこには、一つの“プロジェクトチーム”ができていて、同じ苦しみや達成感を共有します。

そのチームのメンバーとなって一緒に仕事をした人と深い信頼関係ができることがよくあり、友達みたいになったりもします。

ずっとそういう関係を続けたいと思っていますが、現実はそうではないです。
皆さんの考えがあり、人生があり、変化があります。

しかし、会社が変わっても、業界が変わってもそういう人との出会いは大きな財産です。精神的にも大きな支えとなり、多大な影響を受けています。

新天地でも、頑張っていただきたいと思います。

そしてまた、いつかどこかでチームのメンバーになれたらと思います。
心からご活躍を祈念します・・・・

東京では長らく売り手市場が続いていたマンション需要が急速に減退して、値引き値引きで販売をしているマンションが増えているみたいだけど、福岡のマンション販売はどうなんだろうか？

最近は、特に不動産の証券化に関連した売買取引がキャンセルになったり、凍結したりするケースが増えてきている。その背景の一つとして、融資に慎重になった金融機関の姿勢が上げられ、この極端な方針変更は何か２０年前のバブル崩壊と似ているような・・・（苦笑）。

年明けに不動産ファンドの「アセット・マネージャーズ」が会社設立以来、初めての減益となる業績下方修正を発表して、その理由としては、売却予定だった東京の開発物件が売れなかったことを上げているようだ。これは、売り先だった別の投資ファンドが借入資金を調達出来ずに売買が成立しなかった為で、今後もこういった事例が益々増えていくんだろうな。

ただし、我々商業テナント・リーシングを主業務としている者にとっては、市場にあった適正賃料の店舗物件が増えていくことになると思うので、今後の展開に大いに期待している部分もありますね！

長期的な視野に立った「心豊かな」街づくりを意識しながら、頑張っていこっと！

N.A

以前のブログで、今年は「成長」を目標にしていました。
実際、今年は色々な意味で成長していきたいと考えています。

その中でも人としての成長は、今の私に必ず必要だと思っています。毎日の生活の中で、人との繋がりは必ずありますから・・・。

「大切な人」だったり、「尊敬する人」だったり、「苦手な人」だったり。

人は生きていく中で、沢山の人と繋がりを持ち、助け合い、ぶつかり合い、理解し合って共に生きていけるのだと思います。

自分の意見ばかりを押し付けるのではなく、人の気持ちを考える事も大切ですね。
それは、親しければ親しい程、忘れてしまう事なのかもしれません。私はそういう風に感じています。

人としての成長というとどうやったら成長できるのか？分からないですが、こうやって普段の生活の中で、当たり前の事をふと考えてみる事が今の私にとっては必要なのだと思います。

考える様になったのは、最近の事ですがこうやって考えてみると当たり前の事ほど出来ていないのかもしれません。
一般常識とは違い、人の気持ちは人それぞれなので、量れない事ですからね。本当に難しいですね・・・・・・・。

また考えたことを無駄にせず仕事に活かし、お客様により安心して頂けるような対応を心がけて参ります。

余談ですが、最近、社員の似顔絵を作りました。どうでしょうか・・・？
社員の皆さんは、良く似てるって言ってくれますが・・・（笑）

A.Y

こんにちは！・・・Ｍです（笑）

１月２７日（日）に業界の大先輩を迎えて、「ショッピングセンター」のテナント誘致についての勉強会を開いて頂きました。

今まで聞いた事のないような単語が飛び交う中、悲しいかな・・私は余り話しについていけませんでした。

講師の方が、とても分かりやすくご説明して頂いているのは分かるのですが、まだまだ、未熟者の私は、メモを取るのが精一杯なのです。

そんな自分に、恥ずかしさと悔しさを感じながら、私の上司から「学生の時より社会に出てからの方が圧倒的に勉強せんといかんよ！」と言われていたのがすごく心に響いてきました。本当にその通りだと思います。

宅建（宅地建物取引業者免許）の勉強も計画的に行い、人から言われた事をもっと深く聞いて・・・いつの日か！誰にも負けないくらいの知識と経験を身に付けて、お客様から頼られる営業マンになれる様、２月も頑張って行きたいと思います！！

Ｋ・Ｍ