2008年7月アーカイブ

暑い日が続きますが、皆さんは体調管理とか大丈夫ですか？

リーシングサポートのスタッフも暑い中、福岡の街を毎日走り回っています。忙しくさせて頂いているのは、お客様への「お役立ち」を通じて当社への期待が大きくなっているのだと強く感じているところです。

今月も、依頼を通じてお客様に沢山成長させていただき、本当に感謝しています。

当社のホームページで紹介しています「実績店舗一覧」は、当社の現役スタッフがお客様の期待に答えて「お役立ち」をさせていただいた、正に当社の「宝物」だと思っています。

社員の入れ替わりが多い不動産業界でも、当社の紹介しています「実績店舗一覧」は全て現役スタッフによる実績となっていますので、気になる店舗などありましたら、是非お問合せしてみてください。
（実績は会社のものだという意見も聞きますが、私たちはお店の開業に向けてお客様と一緒に苦労したスタッフの実績だと思っています）

リーシングサポートは、８月１日で開業１周年目のまだまだ若い会社ですが、大切な「お客様」と福岡のテナント業界で長い経験と沢山の実績をもつスタッフに囲れ、本当に「素晴らしい会社」なんだと感じています。

そして、福岡のテナント・店舗に関することなら、一番に「リーシングサポート」という会社が頭に浮かんで貰えるように、正々堂々と頑張っていますので、引き続き応援して下さい。

テナント誘致から開業コンサルタントまで、福岡のテナント・貸し店舗に関することなら何でも「リーシングサポート」にお任せ下さい。

猛暑が続いていますが、これだけ暑いと冷えたビールの味が格別においしく思えます。
いつからビールがこんなにおいしいと思うようになったのか分かりません。

また、焼酎なども味わって飲むようになったのはいつからか分かりません。一つ思うのは、怒られたり悩んだりして本気で仕事に取り組むようになってからだと思います。

あの冷たさがのどと胃にしみわたる感覚は、がむしゃらに仕事をした者ではないと味わえないです。
そして、頑張った結果那珂川を越えてワンランク上の社交場でお酒を飲むことができるんですよね。

最近、一度どん底を見た方の再起のお手伝いをする機会がありました。その方の目や言葉はまさに“本気”。
普通ならばあきらめるところを、自分を信じて前を向いて突き進む思考回路を目の当たりして、かなり刺激を受けました。
その男にとって、正に暑い夏となるでしょう。
人生の勝負をかけた熱い夏です。

私たちの仕事にも情熱が大事であると感じた仕事でした･･･。

最近、いろんな方と情報交換すると、必ずと言っていいほど挨拶代わりにﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰの経営不安説・倒産の話題が出てきます。

ここ数年、各デベロッパーは一等地立地の物件を求め、建て直して新築ビルを建ててきました。
建築して転売の動きの中で家賃は次第に高騰、当社ブログでも何度か指摘させていただきましたが、実情との乖離を見せてきました。

新築未入居案件が増加する中、建築確認の厳格化、鋼材の値上がりが追い討ち、各社苦境に追い込まれています。

ここに来て各金融機関は不動産に係わるすべての融資を引き締め始めました。これはどういう訳でしょうか？

バブル時、総量規制の名の下に、全く同じ出来事が起こりました。
以降、数年に渡り不況と言われる状態に日本経済は陥ったわけです。

転売での差益を抜く行為を目的にした売買、コレが不調に陥るのは自己責任ですし、融資がつかないのは仕方がないことです。また市場相場を無視した計画案件に関して融資をしないこと、これは金融機関のリスクヘッジとして当然でしょう。

ですが、事業に係わる店舗・工場・事務所といった案件の購入はもちろん、ひどい場合には飲食店など各店舗の出店に係わる費用についても融資を実行しない。そういったケースが数多く聞かれているのです。

こんなところで声を上げても届かないのは分かっています。金融監督庁といったお役人の指導が入っているのも重々承知ですが、銀行の保身の姿勢ばかりが目に付いて仕方がありません。

バブル時の総量規制で15年が失われたと言われます。その教訓が今回生かされるのでしょうか？もし生きないとすれば、何のために銀行への公的資金投入が行なわれたのでしょうか？

役所・政治家・金融機関へ望むこと、それは汗をかいて一生懸命商売をする事業者、生活者である私たち、将来の福岡・日本にとって、賢明な決断をしていただくこと。それ以外は何もありません。

弊社でお世話になっている飲食店のお客さんのお店が立て続けにオープンしましたので、その中の３店を紹介します。

①７月１日オープン　　九州うまかもん旬彩　芋　『うち和』
　住所）福岡市中央区大名2-11-7　1階
　　℡）０９２－７１４－７７２５

法務局前交差点近くの昭和通り沿い（御膳屋大名店の跡）にオープンした『芋グループ』がプロデュースする居酒屋。
このお店のお勧めは何といっても、本場鹿児島の黒豚が堪能できる『黒豚のしゃぶしゃぶ』と、『黒豚のトンカツ』です！
特に黒豚のバラをサッとお湯にくぐらせてゴマダレで食べると絶品なんで、是非福岡の黒豚横丁に足を運んでみては！？

②７月３日オープン　　『極味や　もつ鍋　西新店』
　住所）福岡市早良区西新4-9-3-10　3階
　℡）０９２－８４５－４１２９　

西新プラリバから西新商店街に入って右手２軒目のビル３階にオープンした焼肉の名店『極味や』がプロデュースする初の『もつ鍋』専門店！
佐賀牛などの質の高いモツのみを新鮮さを第一優先にして仕入れているので、モツの甘み、プルプル感は言うことなし。
また、あごだし（飛び魚からとっただし）スープの『もつ鍋』は何ともいえない味の深み・甘みがあって最高に美味！絶対に後悔させません！（自分の中では醤油ベースＮo.１）
ただ、焼肉『極味や』を知っている人は、その奇抜な空間にびっくりするかも！？

③７月４日オープン　　九州馳走　炭火炙り　『くろの蔵』
　住所）福岡市博多区博多駅東2-10-12　1階
　　℡）０９２－４１１－００９６

驚愕の出店攻勢で話題の『博多餃子舎６０３』がプロデュースする
９６シリーズ（黒豚餃子がメイン）がついに博多駅東の
第２合同庁舎横にオープン！
ここのオススメは、日本一の黒豚とも評される『やごろう豚』を使った『黒豚餃子』です。
アジアの屋台を想わせる黒を基調としたシックな店内（２３０席）も一見の価値有り！
今なら、オープン記念特別価格として『やごろう豚の豚シャブコース』が、　３，０００円　⇒　２，４８０円　で楽しめるとのこと。

それにしても、最近は九州の食材や料理がブームになっているということもあり、『九州』をテーマに掲げたお店が多いな。